TIJUANA.- Una agencia inmobiliaria comenzó a vender predios ubicados dentro de un polígono restringido por la planta de almacenamiento y distribución de Gas LP en Valle Redondo.

La inmobiliaria ofrece los lotes mediante pagos mensuales de 3 mil 750 pesos, sin informar a los compradores que en las inmediaciones opera la empresa antes descrita.

La planta se instaló desde hace más de dos décadas, cuando el crecimiento urbano aún no alcanzaba esa zona.

A través de redes sociales, Ángel Bañuelos Asesor Inmobiliario promociona los terrenos como una oportunidad de inversión.

Los denunciantes sostienen que en la publicidad se omite informar sobre las restricciones que establece la normatividad municipal para construir vivienda en los predios.

También señalaron que la inmobiliaria presuntamente utiliza permisos expedidos por el Ayuntamiento de Tecate para comercializar terrenos, pese a que se encuentran en el municipio de Tijuana, una situación que deberá ser aclarada por las autoridades competentes.

Especialistas del Colegio de Arquitectos de Tijuana A.C. recordaron que el Reglamento de Zonificación y Usos de Suelo del Municipio de Tijuana establece zonas de resguardo alrededor de las plantas de almacenamiento y distribución de Gas LP para reducir riesgos a la población.

La normatividad fija una distancia mínima de 300 metros respecto de escuelas, hospitales, guarderías y otros sitios de alta concentración de personas, además de un radio de 150 metros para conjuntos habitacionales, privadas, condominios, centros comerciales, mercados, templos y otros espacios donde habitualmente se reúnen más de 100 personas.

Los denunciantes advirtieron que quienes ya adquirieron un lote, o estén por hacerlo, podrían enfrentar problemas para obtener permisos de construcción si los predios se encuentran dentro de esa zona de restricción, además de sufrir un perjuicio patrimonial.